项目概况

本项目位于镇江市，为老城区滨江大道改扩建工程，道路全长约3.2公里，红线宽度40米，主要建设内容包括路基路面补强与沥青加铺、雨污水管道改建、沿线给水与电力管线迁改、交通设施及绿化恢复等。受建设单位委托，我司承担该工程竣工结算审核工作。

审核要素内容
审核范围道路主体及管线迁改全部结算内容
送审金额5680万元
核定金额5322万元
核减金额358万元
核减率6.30%

审核思路与重点

审核组进场后，首先梳理施工合同、招投标文件、图纸会审纪要与签证资料，明确计价原则与允许调整的范围；随后将结算书与竣工图、现场踏勘记录逐项比对，重点核查以下环节：

  • 道路结构层厚度与竣工图、检测报告的一致性
  • 管线迁改工程量与迁改协议、实际敷设长度的匹配性
  • 沥青混合料及管材等主要材料价差调整的依据与幅度
  • 交通导改、围挡等措施项目费的计取与实际发生情况的相符性

主要核减事项

核减事项核减金额情况说明
工程量重复计算128万元雨污水管道与道路结构层交叉部位重复计量
材料价差偏差96万元部分管材价差调整超出合同风险幅度且缺乏依据
签证计价偏差72万元2份签证内容与竣工图不符，经核实后核减
措施项目费偏差38万元交通导改费用按实际导改周期重新核定
取费与计算误差24万元规费、税金计取基数及汇总计算差错
合计358万元核减率6.30%

争议问题处理

审核过程中，施工方对管线迁改费用及交通导改措施费的调整提出异议。审核组组织三方核对会议，依据迁改协议、导改方案审批记录与现场影像资料逐项澄清：管线迁改费用按协议单价与实测长度重新计算，交通导改费用按审批的实际导改周期计取，最终施工方对核定结果予以认可，未产生进一步争议。

服务成效与结语

本项目通过竣工结算审核核减不合理费用358万元，帮助建设单位守住了投资控制底线，也为同类改扩建项目的签证管理、材料价差管理和措施费管理提供了可借鉴的经验。建设单位对审核成果的依据充分性与口径清晰度予以认可。

苏衡资产价格评估（江苏）有限公司系人民法院入册评估机构，可依法接受人民法院、仲裁机构及当事人委托，提供工程造价咨询、竣工结算审核与造价鉴定服务，欢迎致电19942088559洽谈合作。