项目概况
本项目位于泰州市医药高新区，为园区配套市政基础设施工程，主要建设内容包括园区主次干路3.2公里、雨污水管道6.8公里、桥梁涵洞2座及交通、照明等附属设施。工程于2024年3月开工，2025年8月通过竣工验收。竣工结算送审金额4680万元，受建设单位委托，我司组织市政与安装专业造价人员开展结算审核。
| 项目要素 | 内容 |
|---|---|
| 项目地点 | 泰州市医药高新区 |
| 建设内容 | 道路3.2公里、雨污水管道6.8公里、桥涵2座 |
| 合同模式 | 固定单价合同，按实结算 |
| 送审金额 | 4680万元 |
结算审核重点
市政管网工程的结算风险点集中在管沟土方计量、管道铺设综合单价与井类构筑物计价三个方面。本项目雨污水管道沿园区道路布置，管径从DN300至DN1200不等，开槽埋深普遍在3至5米，局部穿越现状道路需采取钢板桩支护。审核组以施工图、竣工图与隐蔽验收记录为基础，逐段核对管道长度、埋深与支护方式，重点复核土方放坡系数、湿土与干土的划分以及井深调整是否与设计一致。
核减明细与构成分析
经全面审核，共核减318万元，核减率6.79%，最终核定金额4362万元。核减构成如下表所示，工程量与单价偏差合计占比过半，反映出台账管理与组价复核仍是市政项目结算的关键环节。
| 核减事项 | 核减金额 | 占比 |
|---|---|---|
| 工程量计算偏差 | 96万元 | 30.2% |
| 综合单价组价偏差 | 78万元 | 24.5% |
| 管沟土方计量口径 | 64万元 | 20.1% |
| 签证变更计价依据不足 | 52万元 | 16.4% |
| 材料价差调整偏差 | 28万元 | 8.8% |
审核方法与多方协同
审核过程中，审核组与建设单位、施工单位召开三轮对账会，逐项过堂核减依据。针对工程量偏差，采用CAD重新建模复核道路结构层与管网工程量；针对单价偏差，按合同单价分析表逐项核对工料机含量，纠正了部分子目水泥含量虚高的问题；针对签证变更，坚持无签认资料不予计价的原则，对确已实施但资料缺失的项目，组织现场测量后据实核定。全过程留痕管理使核减结论获得各方认可，未产生新的争议。
结语
市政基础设施项目结算审核的价值，在于以专业审核守住投资关口、以规范程序化解结算分歧。本项目核减的318万元即为建设单位节约的直接投资。苏衡资产价格评估（江苏）有限公司系人民法院入册评估机构，可依法接受人民法院、仲裁机构及当事人委托，开展工程造价司法鉴定与结算审核服务。如需咨询，欢迎致电 19942088559。
