项目概况与审核范围

本项目为苏州某生物医药产业园一期安装工程，包含1栋研发楼、2栋中试车间及配套设施。安装工程内容涵盖洁净空调系统、工艺冷却水系统、压缩空气系统、工艺管道系统、洁净室配套电气及自控系统等。项目对洁净度等级、温湿度控制、压差梯度等有较高要求。

本次结算审核范围为上述安装工程范围内的工程量、综合单价、材料价格、措施项目费及其他项目费，审核依据包括施工合同、招标工程量清单、竣工图纸、设计变更、现场签证、材料认价单及GB 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》等。

项目名称苏州某生物医药产业园一期安装工程
项目地点江苏省苏州市工业园区
建筑规模约4.2万平方米
送审金额6850.00万元
核定金额6428.00万元
核减金额422.00万元
核减率6.16%

洁净空调系统工程量复核

洁净空调系统是本项目安装工程的核心组成部分，送审金额占安装工程总造价比例较高。审核过程中，重点核查了空调机组、风管工程量、风口风阀及高效过滤器等项目的工程量计算是否准确。

经核对，发现送审结算中存在部分风管工程量按展开面积重复计算、高效过滤器规格型号与竣工图纸不符、风阀数量与现场盘点不一致等问题。例如，某中试车间送审高效过滤器数量为586台，经对照竣工图纸和现场盘点，核定为538台，核减48台；部分不锈钢风管保温厚度设计要求为50mm，送审按60mm计算，相应核减保温工程量约15%。

工艺管道与材料价格审核

工艺管道系统涉及不锈钢洁净管道、冷却水管道、压缩空气管道等多种介质管道，材质和连接方式差异较大。审核中对管道工程量进行了重新计算，重点核查管道长度是否扣除阀门、设备所占长度，管件数量是否与管道规格匹配，支架重量是否按规范计取。

材料价格方面，本项目主要材料如不锈钢管、洁净阀门、高效过滤器等大多经过发包方认价。审核时逐一核对认价单的签章、日期、规格型号是否与结算报价一致。对于部分未认价材料，参照施工期间苏州地区造价信息价及同期市场询价核定。经审核，不锈钢洁净管道部分单价偏高，核减约86万元；部分衬塑钢管及管件规格与认价单不一致，相应调整约54万元。

审核事项核减金额（万元）主要依据
洁净空调工程量复核112.00竣工图纸、现场盘点、清单计算规则
工艺管道工程量及单价86.00市场询价、认价单、合同约定
衬塑钢管及管件调整54.00认价单规格核对、信息价
电气及自控系统68.00图纸核对、设备清单、现场踏勘
措施项目及其他费用102.00合同约定的取费原则、现场实际情况

电气、自控及措施项目审核

电气安装工程主要包含洁净室照明、动力配电、接地系统及弱电桥架等。审核中对照竣工图纸和现场踏勘记录，对配电箱数量、电缆长度、桥架规格、灯具数量等逐项核对。发现部分电缆工程量预留量计算偏大、部分配电箱回路数与图纸不符，合计核减约68万元。

措施项目方面，本项目合同约定按分部分项工程费的一定比例计取，但部分送审项目存在重复计取和扩大计取。例如，部分脚手架费用既按建筑面积计取又按安装工程费比例计取，属于重复；部分大型机械进出场费缺乏进场记录和签证支撑。经与施工方沟通并依据合同约定，核减措施项目费约102万元。

结算审核经验总结

生物医药类安装工程具有专业性强、系统复杂、材料设备档次高、洁净要求严格等特点，结算审核需要审核人员具备相应专业知识和现场经验。本次审核的主要经验包括：一是重视竣工图纸与现场实际情况的核对，特别是隐蔽工程和已封闭管线；二是严格核对材料认价单的完整性和一致性，避免高报、错报；

本次审核共核减工程价款422万元，核减率6.16%，审核结论得到建设单位和施工单位共同认可。苏衡工程造价咨询凭借在安装工程造价领域的专业积累，为委托人提供客观、独立的结算审核服务。如需安装工程造价咨询、竣工结算审核或全过程造价咨询服务，欢迎致电19942088559。

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