项目概况
该项目位于南通某滨海新区，主要建设内容包括沿海防护绿带种植土回填与换填、乔灌木及地被植物栽植、园路铺装、绿道慢行系统、照明及给排水附属设施等，合同工期14个月，2025年通过竣工验收。项目地处沿海滩涂，盐碱土改良与抗风苗木养护要求较高，施工期签证变更较为频繁。承包人报送竣工结算送审金额4560万元，建设单位委托第三方造价咨询机构进行结算审核。
审核组织与方法
审核组由造价工程师与园林专业技术人员组成，采取资料审查与现场查勘相结合的方式：先对施工图、竣工图、签证变更资料进行符合性审查，再对苗木数量、规格与成活状态逐段现场清点，对土方与铺装工程量按断面法与实测法复核，形成逐项核量、逐项核价的台账。
苗木计量与规格核验
苗木是本项目的核心争议点。承包人按签证数量与设计规格全价计取，现场查勘发现部分胸径、冠幅低于签证规格，另有少量苗木因养护期死亡未补植。审核组按实测规格对应定额子目重新组价，死亡苗木按合同约定扣除苗木费及相应养护费，该项合计核减96万元。审核中对乔木逐株编号登记，灌木与地被按抽样框实测折算，全部核验记录经建设、监理、施工三方签认，确保计量口径可追溯。
土方平衡与铺装工程量复核
种植土回填方面，承包人按签证的松方系数与外购土方计价，审核组调取原始地面标高资料与卸土记录，按压实方口径重新计算，核减土方费用72万元。铺装工程方面，部分园路垫层厚度与竣工图不符，审计后按实际做法重新计价，核减54万元。此外，签证中部分照明基础与给排水井类项目存在重复计价，经与竣工图逐项比对后予以剔除。
| 核减事项 | 核减金额（万元） |
|---|---|
| 苗木规格与成活差异 | 96 |
| 土方计量口径修正 | 72 |
| 铺装垫层做法不符 | 54 |
| 签证重复计价 | 38 |
| 其他计价偏差 | 28 |
审核结果与建议
本项目最终核定结算金额4272万元，核减288万元，核减率6.32%，建设单位与承包人均对审核结论予以确认。建议同类绿化工程在实施阶段即建立苗木进场验收与影像留存制度、土方计量同步测量制度，从源头规范结算依据。苏衡资产价格评估（江苏）有限公司系人民法院入册评估机构，可依法接受人民法院、仲裁机构及当事人委托，为园林绿化及市政配套工程提供结算审核与造价咨询服务。
