政策背景与行业发展现状
2020年，住房和城乡建设部等十三部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建市〔2020〕60号），明确提出到2025年智能建造政策体系和产业体系基本形成，到2035年智能建造与建筑工业化全面实现协同发展。文件将工程造价咨询信息化、数字化列为重点配套能力之一，要求咨询企业提升数据采集、模型算量与成本动态管控水平。
近年来，江苏省作为建筑业大省，在装配式建筑、BIM正向设计、智慧工地等领域投入持续加大。全省多地工程建设项目已将BIM模型、物联网监测数据与造价管理平台打通，为工程量清单编制、招标控制价审核、竣工结算审核提供了更完整的数据基础。
智能建造对造价咨询业务的深刻影响
传统造价咨询业务以纸质图纸、手工算量和表格汇总为核心，信息割裂、变更滞后、结算争议频发。智能建造模式下，设计、施工、采购、运维数据在统一平台流转，造价咨询企业可从「结果审核」转向「过程参与」，实现全过程造价咨询的实时化与可视化。
- BIM模型算量：以三维模型自动提取工程量，减少人工读图误差，提升清单编制与结算审核效率
- 物联网监测：对材料进场、施工进度、设备运行进行实时采集，为材料价格询证与签证计价提供客观依据
- 数据沉淀：建立企业级造价指标库，支撑招标控制价合理性判断与结算争议快速定位
结算审核面临的新挑战
数字化工具在提升效率的同时，也给结算审核带来新的合规要求。例如，BIM模型版本迭代频繁，若模型与设计变更、现场签证未形成一一对应关系，结算审核时容易出现工程量重复或遗漏；物联网数据需经有效校验，否则可能成为争议焦点。此外，电子签章、区块链存证等新技术应用，要求造价咨询人员具备更强的数据治理能力。
造价咨询企业的转型路径
面对智能建造浪潮，造价咨询企业可从三个方向推进转型。一是工具升级：引入BIM算量、云造价、协同评审平台，提升成果交付效率；二是能力重构：培养既懂造价专业又懂数据管理的复合型人才；三是流程再造：将造价咨询服务前移至设计阶段，通过限额设计、方案比选、目标成本分解，帮助委托方从源头控制造价。
结语
智能建造与数字造价融合已成为工程造价咨询行业不可逆转的趋势。苏衡工程造价咨询将持续跟踪政策与技术演进，为客户提供工程量清单编制、招标控制价审核、竣工结算审核及全过程造价咨询服务。苏衡资产价格评估（江苏）有限公司系人民法院入册评估机构，可依法接受人民法院、仲裁机构及当事人委托；业务咨询电话：19942088559。
