一、两个容易被混同的费用口径

装配式混凝土结构的造价构成中,预制构件本身的制作费只是起点。构件从工厂到施工现场的运输、现场卸车与堆放、吊装就位、临时支撑与节点连接,均属独立发生的费用。实务中常见的问题是把运输费并入构件综合单价后又在措施项目中重复计取,或把安装费简单按构件体积包干而未区分构件类型与吊装难度。

二、运输费的计价基数与影响因素

运输费通常按构件体积或重量乘以运距单价计算,但计价基数必须与构件类型匹配。叠合板、预制楼梯、预制墙板的自重与外形差异显著,同一运距下的装载效率不同,单位运输成本可相差三成以上。审核时应重点核查运距取值依据、装载率假定是否合理、是否另计了返空费。

  • 运距:以构件厂至施工现场的实际运输路线里程为准,不以直线距离替代
  • 装载率:按构件外形尺寸与车厢容积核算,异形构件应下调装载率
  • 超限运输:宽度或重量超限的构件需单独计取专项运输费用
  • 二次倒运:因场地条件限制发生的场内转运应据实签证

三、安装费的费用构成拆分

费用项计价方式审核关注点
构件吊装按构件类型分档,以体积或件数计取塔吊覆盖范围与吊装半径是否匹配
临时支撑按支撑体系搭设面积或摊销次数计取摊销次数假定与实际周转情况是否一致
节点连接灌浆套筒、预埋件按数量计,灌浆料按体积计套筒数量与构件配筋图是否逐一对应
接缝处理按延米或面积计取打胶与防水节点是否与其他清单项重复

四、清单列项方式的选择

现行计价规范并未强制规定装配式构件的列项方式,实践中形成两种主流做法:一是将制作、运输、安装合并为综合单价,二是分列制作与安装两个清单项。合并列项便于总价控制,但不利于结算阶段区分责任;分列列项便于调整,但对项目特征描述的完整性要求更高。无论采用哪种方式,项目特征中均应明确构件类型、混凝土强度等级、钢筋含量、连接方式与运距范围。

五、结算审核中的常见偏差

  • 构件工程量按图示体积计取,未扣除超过规定尺寸的孔洞与缺口
  • 灌浆套筒数量按构件数量估算,未按配筋图逐件核对
  • 临时支撑按一次性投入计取,未按周转次数分摊
  • 叠合板后浇层混凝土与钢筋重复计入预制构件单价
  • 运输费按最远运距统一计取,未区分批次的实际运距

六、结语

装配式构件计价的关键,在于把「做什么、怎么做、按什么量算」三件事在清单和合同中固定下来。苏衡资产价格评估(江苏)有限公司系人民法院入册评估机构,可依法接受人民法院、仲裁机构及当事人委托开展工程造价咨询与造价鉴定工作。涉及装配式项目清单编制或结算审核的,可致电19942088559咨询。